Razno

Financiranje vaše nove farme poljoprivrednim zajmom

Financiranje vaše nove farme poljoprivrednim zajmom



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

FOTO: Nicholas A. Tonelli / Flickr

Koji su savezni programi zajma na farmi dostupni kupcima poljoprivrednih gospodarstava prvi put?

Prvo razjasnimo sve glasine: Savezna vlada nema besplatnog novca za kupovinu ili pokretanje farme. To su naši porezni dolari o kojima ovdje govorimo, a razne programe i mogućnosti vezane za poljoprivredne zajmove mogu iskoristiti pojedinci s poljoprivrednim iskustvom i profesionalnim poljoprivrednim težnjama.

Obratite pažnju na ta dva važna kriterija:


  • poljoprivredno iskustvo
  • profesionalno-poljoprivredne težnje

Federalni zajmovi za poljoprivredne namjene namijenjeni su ljudima koji žele da se bave poljoprivredom kao svojim primarnim izvorom prihoda, stekli su različita iskustva na farmama i napisali solidan poslovni plan za ovu operaciju. Ovi zajmovi nisu namijenjeni seoskim rezidencijama ili farmama koje posluju u malim, skraćenim poslovima.

Agencija za poljoprivredne usluge, odjel USDA-a, ima urede u svakoj državi koji upravljaju tim zajmovima, kao i informacije o drugim programima poljoprivrede i upravljanja zemljištem. Postoje mogućnosti zajma i za kupovinu farmi i za postojeće operacije. Iako je većina programa FSA usmjerena na veće poljoprivredne operacije zasnovane na robama, njihov fond za financiranje poljoprivrednih zajmova daje prednost poljoprivrednicima s manje od 10 godina iskustva. Isto tako, dobit ćete status prioriteta ako ste poljoprivrednica ili iz druge manjinske grupe koja se kvalificira kao socijalno ugrožena.

Međutim, postupak s FSA sličan je postupku prijave i provjere za kredit za nekretninu ili posao kod tradicionalne banke. Trebat će vam sva vaša financijska dokumentacija i poslovni plan farme organizirani i jasno priopćeni. Postoje neke jasne razlike u procesu zajma FSA.

Ciljevi Poljoprivrednici uskratili tradicionalni kredit

FSA sebe opisuje kao „zajmodavca prve prilike“, ali to zapravo znači da su ovi programi zajma namijenjeni poljoprivrednicima koji zbog okolnosti, poput loše kreditne povijesti ili nedostatka kredita, ne mogu dobiti zajam putem tradicionalne banke. potrebna kapara. Ako vam banka da cjelokupni zajam za kupnju nekretnine i pokretanje farme, vjerojatno se nećete kvalificirati za FSA zajam. Međutim, FSA krediti često dobro funkcioniraju za mlade poljoprivrednike bez kapitala ili uštede za puni predujam.

Zahtijeva najmanje 3 godine iskustva

Poput banke, FSA želi da farmer-primalac kredita uspije u pothvatu, a ne da podmiruje zajam. Da bi se to osiguralo, postupak zajma FSA zahtijeva tri godine poljoprivrednog iskustva, uključujući služenje u menadžerskoj ulozi na farmi. FSA je otvoren za različite oblike poljoprivrednih iskustava, osim poljoprivrede sa univerziteta sa grantom. Praksa, poljoprivredne konferencije i razni programi certifikata i obuke potencijalno se mogu kvalificirati kao dio ovog portfelja iskustava.

Izuzetno povoljne kamatne stope i uslovi

Jedna od glavnih žalbi FSA zajmova je bolja kamatna stopa (od 1 do 2 posto) i privlačniji uvjeti nego što biste to imali kod tradicionalne banke.

Zamorni postupak odobravanja

Proces odobravanja zajma FSA može trajati mnogo dulje od postupka banke, što bi moglo negativno utjecati na vašu žalbu potencijalnom prodavaču. Iz tog razloga, FSA krediti često dobro funkcioniraju za početnike koji pregovaraju s vlasnikom nekretnine koji nije motiviran za prodaju, poput člana porodice.

Ako mislite da biste se mogli kvalificirati za FSA zajam, upoznajte se s opštim programima dostupnim na web mjestu FSA, pronađite službenika za zajmove u željenoj regiji kupovine i sastanite se s njim kako biste predstavili sebe i svoje planove. Organizirajte ovaj sastanak što je ranije moguće u vašem procesu kupovine farme, tako da se svi nedostajući zahtjevi, kao što su te tri godine iskustva, mogu pravovremeno uzeti u obzir i ispuniti.


Pogledajte video: Čvrsta ruka nove gazdarice - Epizoda 28. Farma More i Maslina (Avgust 2022).